作为深圳市提升城市软实力并展示城市规划设计的大型公共文化建筑——两馆合一的“深圳市当代艺术馆与城市规划展览馆”目前正在紧锣密鼓的建设中。早在2006年，“两馆”的建筑设计就采用了国际公开竞赛的方式进行招标，而在2013年3月真正开工建设。

　　据悉， 当代艺术馆与城市规划展览馆位于市民中心北侧，“两馆”两馆建筑面积将达到近9万平方米，是深圳“十二五”期间60个标志性重大建设项目之一，用地面积29688平方米，建筑面积88185.38平方米，包括地上五层、地下二层。其中，当代艺术馆展示面积14000平方米，是以当代艺术的展示、收藏、研究、推广、教育为主要功能的大型公益性艺术机构，内容包括雕塑、摄影、绘画、影像、多媒体等现代艺术和工业设计、建筑设计、服装设计、平面设计、动漫设计等设计艺术领域。将于2016年正式向市民开放。

　　城市规划展览馆展示面积11000平方米，将运用声光电三维模型、四维动态模拟场景体验等各种新型展示技术和先进设施来展现深圳规划成就和城市发展历程，采用智能多媒体查询、动手规划创作等新技术激发观众积极参与，是展示城市规划和发展历程的窗口，也是公众参与城市规划和家园教育的重要场所。

　　“公共项目+商业地产“捆绑招标全国独创

　　“两馆”采用“公共项目建设+商业地产开发”捆绑招标方式择优引进社会投资者以BOT模式(“建设-经营-转让”)投资、建设及运营管理，在公开招标中，去年11月28日，中海地产集团有限公司最终击败深圳市万科房地产有限公司与深圳招商房地产有限公司联合体、佳兆业集团(深圳)有限公司、深圳市天健房地产开发实业有限公司等其他投标人，竞得“两馆”与宝安尖岗山一宗地块土地使用权，中标地价为20亿元，刷新当时深圳年度“地王”标价。中海地产集团有限公司将负责“两馆”建设并运营管理“两馆”20年。

　　“地产+文化”的模式在全国并不鲜见，也不乏成功案例，比如华侨城。但是，一个地产公司为政府公共文化项目建设并运营管理20年在全国尚属独创。“也只有在深圳这样的城市才可能有这样的创意之举”。

　　2013年9月，有“中国民营美术馆第一人”之称的张子康正式受聘为“两馆”名誉馆长。“看一座城市的创新力，要去看她的当代艺术馆。一个好的当代艺术馆能为这座城市留住人才”。张子康道出了艺术馆之于一座城市的重要性。“两馆”运营管理工作的正式启动，将积极推动深圳当代艺术的发展，“两馆”必将成为国内外艺术家良好的展示和共享平台。